小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海建设
- 物业公司
龙城物业
- 小区地址
西门大街199号
- 附近学校
梁苑幼儿园,准提街小学,开封市田家炳实验中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值16
楼龄
该房源楼龄27年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值16.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有117个公交站:九道湾环卫之家,梁苑办事处等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区117
- 区域均值89
教育配置
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:梁苑幼儿园,未来繁星幼儿园(西关南街)等; 32个小学:准提街小学,开封梁苑小学等; 23个中学:开封市田家炳实验中学,开封市第十三中学教育集团(迎宾路校区)等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区763223
- 区域均值581811
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:EMZ鄂尔多斯开封新玛特(大商新玛特开封总店),万博广场等; 888个超市:金麟副食,胜辉生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24888
- 区域均值11590
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有174个公园:大梁门,救苦庙等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区174
- 区域均值96
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