小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
开封上水置业有限公司
- 小区地址
镟匠胡同29号
- 附近学校
开封市龙亭区实验幼儿园,开封市二师附小(东校区),开封市第七中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值16
楼龄
该房源楼龄29年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值16.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有111个公交站:书店街北口,东司门(东大街)等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区111
- 区域均值89
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:开封市龙亭区实验幼儿园,爱尚幼儿园等; 37个小学:开封市二师附小(东校区),理事厅街小学等; 21个中学:开封市第七中学,开封市回民中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区733721
- 区域均值581811
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区370
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:珠玑巷购物广场,雅美商城(鼓楼食坊店)等; 867个超市:政合超市,辰禧超市(东大街店)等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22867
- 区域均值11590
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有198个公园:中共豫陕区执行委员会旧址,刘青霞故居纪念馆(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区198
- 区域均值96
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